管理業務主任者

マンション管理を、
実務の力で。

区分所有法・標準管理規約から会計・仕訳まで8分野。選択肢ごとの解説と2026年法改正対応で、管理会社に設置義務のある国家資格を最短距離で。

管業ドリル|管理業務主任者 問題集・模試のホーム画面
試験概要

管理業務主任者を、最短で。

50問120分
試験時間・出題数
約2割目安
合格率の目安
8分野四肢択一
出題範囲
まず1問

本物の収録問題を解いてみる

選んだ瞬間に正誤と解説が開きます。手ごたえを確かめてから、無料で続けられます。

区分所有法本物の収録問題
区分所有法上の管理者に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
  • 管理者は、自然人でなければならず、法人を管理者とすることはできない。
  • 管理者は、その職務に関し区分所有者を代理する。
  • 管理者は、規約または集会の決議によらなければ、いつでも解任することはできない。
  • 管理者は、必ず区分所有者の中から選任しなければならない。
正解:イ

管理者は集会の決議で選任・解任され(区分所有法25条)、区分所有者以外や法人でもよい。管理者はその職務に関し区分所有者を代理し(26条2項)、共用部分の保存・集会決議の実行等を行う。不正行為等があるときは各区分所有者が裁判所に解任を請求できる(25条2項)。

主な機能

合格に必要なものを、これ1つで。

管業ドリル|管理業務主任者 問題集・模試の画面:8分野の分野別演習
QUESTIONS

8分野の分野別演習

区分所有法・標準管理規約など8分野を論点別に。分野ごとの正答率がひと目でわかります。

管業ドリル|管理業務主任者 問題集・模試の画面:選択肢ごとの解説
EXPLANATION

選択肢ごとの解説

誤答が「なぜ違うか」まで選択肢の直下に表示。誤答理由タグで弱点を言語化します。

管業ドリル|管理業務主任者 問題集・模試の画面:合格ライン予測
PASS LINE

合格ライン予測

通常受験・5問免除の受験区分を切り替えて、過去の合格点とスコアを比較できます。

管業ドリル|管理業務主任者 問題集・模試の画面:受験区分の設定
EXAM MODE

受験区分の設定

通常受験/5問免除の受験区分を設定でき、演習・模試・合格判定に反映されます。

出題範囲

管理業務主任者の出題分野

LAW

区分所有法・標準管理規約

マンションの権利関係と規約・委託契約書。

ADMIN

適正化法・その他法令

マンション管理適正化法、民法等の関連法令。

ACCOUNTING

会計・建築設備

管理組合の会計・仕訳、建築・設備の知識。

勉強法

管理業務主任者 合格までの進め方

  1. 区分所有法・標準管理規約を一問一答で固める。 マンションの権利関係の土台から。
  2. 適正化法・その他法令を反復する。 管理業者の登録や財産の分別管理などの頻出論点を押さえる。
  3. 会計・仕訳はアプリ内の電卓で。 管理費・修繕積立金の計算を手を動かして体に入れる。
  4. 法改正タイムラインで2026年施行の改正点を確認する。 改題バッジが付いた問題を優先的に復習。
  5. 本番形式の模試で仕上げる。 120分・50問(5問免除時45問)で時間配分の感覚をつかむ。
無料サンプル

もっと解いて確かめる

民法等本物の収録問題
無権代理に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。
  • 無権代理人がした契約は、本人が追認をすれば、別段の意思表示がない限り契約の時にさかのぼってその効力を生ずる。
  • 代理権を有しない者がした契約の相手方は、本人が追認をしない間は、その契約を取り消すことができるが、契約時に無権代理であることを知っていた場合は取り消せない。
  • 本人が追認を拒絶した場合、無権代理人は、相手方の選択に従い、履行又は損害賠償の責任を負うことが一切ない。
  • 無権代理人が本人を単独で相続した場合、本人が自ら法律行為をしたのと同様の地位を生じ、無権代理行為は当然に有効となる。
正解:ウ

無権代理の基本論点。無権代理人は本人が追認を拒絶した場合、相手方の選択に従い履行または損害賠償の責任を負う(117条1項)ため、責任を負わないとする肢ウが不適切。追認の遡及効(116条)、相手方の取消権(115条)、無権代理人による本人単独相続の判例法理はいずれも正しい。

管理組合の会計本物の収録問題
複式簿記の仕組みに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
  • 一つの取引を借方と貸方の二面から記録する。
  • 借方合計と貸方合計は常に一致する(貸借平均の原理)。
  • 資産の増加は借方に、負債の増加は貸方に記入する。
  • 収益の発生は借方に、費用の発生は貸方に記入する。
正解:エ

複式簿記は一つの取引を借方・貸方の二面から記録し、貸借平均の原理により借方合計と貸方合計は常に一致する。資産の増加・費用の発生は借方に、負債・純資産の増加および収益の発生は貸方に記入するのが基本ルールである。

アプリには分野別に多数の問題を収録。間違えた問題だけの復習・本番形式の模試まで対応。

FAQ

よくある質問

管理業務主任者はどんな資格ですか?
マンション管理業者が事務所ごとに設置しなければならない国家資格です。管理組合への重要事項説明や管理事務の報告などを担います。
マンション管理士との5問免除はどう使えますか?
マンション管理士試験の合格者は、管理業務主任者試験でマンション管理適正化法に関する5問(45問受験)が免除されます(合格していれば申請可)。
会計・仕訳の問題も対策できますか?
はい。管理費・修繕積立金の計算や仕訳問題に、アプリ内の電卓と仕訳入力UIで対応しています。
アプリの問題は過去問ですか?
いいえ。試験範囲に基づいて独自に作成したオリジナル問題集です。選択肢ごとの解説を付けています。

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不動産管理の資格

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