公開日: 2026年7月30日
賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・マンション管理士の2026年度（令和8年度）試験は、申込受付の開始日がいずれも8月3日（月）で足並みがそろっています。ただし、そこで安心してはいけません。受験料・郵送申込の締切日・顔写真の規格は試験ごとに異なり、とくに郵送申込の締切は、管理業務主任者とマンション管理士がWEB申込の締切より1か月前後も早く設定されています。本記事では、各試験実施団体が公表している2026年度の情報にもとづいて、3試験の申込手続きを比較しながら整理します。
| 項目 | 賃貸不動産経営管理士 | 管理業務主任者 | マンション管理士 |
|---|---|---|---|
| 実施団体 | 一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会 | 一般社団法人マンション管理業協会 | 公益財団法人マンション管理センター |
| 申込受付開始 | 8月3日（月） | 8月3日（月） | 8月3日（月） |
| WEB申込締切 | 9月30日（水）23:59 | 9月30日（水）※締切時刻の記載なし | 9月30日（水）16:00 |
| 郵送申込締切 | 9月24日（木）当日消印有効 | 8月24日（月）当日消印有効 | 8月31日（月）当日消印有効 |
| 受験料（郵送申込） | 12,000円 | 8,900円（非課税） | 9,400円（非課税） |
| 受験料（WEB申込・事務手数料込み） | 12,400円（12,000円+事務手数料400円） | 9,197円（8,900円+事務手数料297円） | 9,717円（9,400円+事務手数料317円） |
| 試験日 | 11月15日（日） | 12月6日（日） | 11月29日（日） |
| 試験時間 | 13:00〜15:00 | 13:00〜15:00 | 13:00〜15:00（一部免除者は13:10〜15:00） |
| 合格発表 | 12月24日（木）予定 | 翌年1月15日（金） | 翌年1月8日（金） |
（出典: 一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会「令和8年度受験申込案内」／一般社団法人マンション管理業協会「令和8年度管理業務主任者試験実施要領」／公益財団法人マンション管理センター「令和8年度マンション管理士試験受験案内」）
3試験とも申込受付は8月3日（月）に一斉に始まりますが、郵送申込の締切日には試験ごとに大きな開きがあります。賃貸不動産経営管理士は郵送締切が9月24日で、WEB締切（9月30日）とわずか6日しか変わりません。一方、管理業務主任者は郵送締切が8月24日で、WEB締切の9月30日より1か月以上も前に締め切られます。マンション管理士も郵送締切は8月31日で、WEB締切（9月30日16:00）より1か月ほど早く設定されています。
管理業務主任者とマンション管理士を郵送で申し込む場合、「WEBと同じ感覚で9月末まで余裕がある」と思っていると間に合わなくなるため注意してください。複数の試験を併願する場合は、もっとも締切の早い管理業務主任者の郵送締切（8月24日）を起点にスケジュールを組んでおくと安全です。
3試験とも申込方法はWEBと郵送の2通りで、大まかな流れは共通しています。賃貸不動産経営管理士のWEB申込は、マイページへの仮登録・本登録を行ったうえで顔写真データをアップロードし、クレジットカード・コンビニ決済・PayPayのいずれかで受験手数料を決済して完了します。郵送の場合は、まず「願書請求」（賃貸不動産経営管理士は9月14日正午まで）が必要になる点に注意してください。管理業務主任者とマンション管理士の郵送申込には願書請求の手続きはなく、配布期間中に協会・センターの本部や支部、都道府県の窓口などで受験申込案内書を直接入手するか、公式サイトからダウンロードした申込書一式（受験申込書・受験整理票・払込用紙など）を使用します。
受験料の支払い方法にも違いがあります。3試験とも、WEB申込はクレジットカード決済等にかかる事務手数料（賃貸不動産経営管理士400円・管理業務主任者297円・マンション管理士317円、いずれも税込）が受験料に加算されます。郵送申込は指定の払込用紙を使って金融機関の窓口またはATMから受験料を払い込む方式で、実施団体が定める事務手数料は加算されません（振込にともなう金融機関側の手数料が別途かかる場合はあります）。
顔写真の規格は、公表されている詳しさが試験によって異なります。マンション管理士は受験案内に規格が明記されており、パスポート申請用写真と同じ縦4.5cm×横3.5cm、頭頂からあごまでの長さが3.2cm以上3.6cm以下、申込書提出日前6か月以内に撮影したもの（カラー・白黒いずれも可）で、無背景・無帽・本人のみが正面を向いているものという条件です。賃貸不動産経営管理士はWEB申込を前提に、無帽・無背景で正面から上三分身を写したものを、JPG・JPEG・PNG・HEICのいずれかの形式で5MBまでのファイルとしてアップロードする方式です。
管理業務主任者の顔写真規格は、2026年7月時点で公表されている実施要領には記載がなく、受験申込案内書の配布（8月3日から）にあわせて公表される見込みです。申込前に、管理業務主任者の公式サイトで最新の受験申込案内書を確認することをおすすめします。
管理業務主任者とマンション管理士は互いの合格者に、賃貸不動産経営管理士は管理士講習の修了者に、それぞれ試験の一部（5問）免除の制度があります。免除の対象条件や仕組みの詳細は管理業務主任者とマンション管理士どっちを先に受ける？で解説していますが、申込手続きの観点では次の点を押さえておくと安心です。賃貸不動産経営管理士は、申込フォームの免除申請欄にチェックを入れるだけでよく、修了証のアップロードは不要です。マンション管理士は、試験の一部免除者の試験開始時刻が13時10分〜15時00分（110分間）と通常より遅くなります（12時30分からの注意事項説明には通常どおり着席が必要です）。
賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・マンション管理士の2026年度（令和8年度）試験は、いずれも8月3日に申込受付が始まりますが、受験料・郵送申込の締切・顔写真の規格は試験ごとに異なります。とくに郵送申込を予定している場合は、WEBの感覚で9月末まで余裕があると思わず、管理業務主任者（8月24日）・マンション管理士（8月31日）の早い締切を見落とさないようにしてください。申込方法の詳細は、必ず各実施団体が公表する最新の受験申込案内でご確認ください。
賃貸不動産経営管理士 合格ドリル・管理業務主任者 合格ドリル・マンション管理士 試験対策ドリルでは、それぞれの出題範囲にあわせた一問一答で申込後の学習を進められます。管理業務主任者とマンション管理士の受験順に迷っている方は、管理業務主任者とマンション管理士どっちを先に受ける？もあわせてご覧ください。
本記事は、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会・一般社団法人マンション管理業協会・公益財団法人マンション管理センター等の試験実施団体とは関係のない非公式の学習情報サイトによる解説であり、合格を保証するものではないため、申込方法・受験料・締切日等の最新情報は必ず各実施団体の公式サイトでご確認ください。